장례 후 상속, 무엇부터 해야 할까요? 대구 장례식장·상조회사와 함께해 온 '법무사최건수사무소'가 정리해 드립니다

장례를 마치고 나면 유가족에게는 슬픔을 추스를 겨를도 없이 '상속'이라는 숙제가 남습니다. 사망신고는 어디서 하는지, 고인 재산과 빚은 어떻게 확인하는지, 상속을 포기해야 하는지… 처음 겪는 분들께는 모든 게 낯설고 막막합니다.

법무사최건수사무소는 대구 지역 장례식장·상조회사와 협업하면서 장례 직후 유가족분들의 상속 업무를 꾸준히 맡아 왔습니다. 그동안 상담하면서 가장 많이 받은 질문과 꼭 알아두셔야 할 내용을 공식 자료를 바탕으로 정리했습니다.

① 내가 상속인인지부터 확인하세요

상속순위는 민법 제1000조에 따라 정해집니다.

제1순위: 직계비속(자녀·손자녀) + 배우자 제2순위: 직계존속(부모·조부모) + 배우자 제3순위: 형제자매 제4순위: 4촌 이내의 방계혈족

배우자는 1순위나 2순위 상속인이 있으면 그들과 공동상속인이 되고, 없으면 단독상속인이 됩니다. (출처: 서울가정법원 「상속의 한정승인 및 상속포기」 안내서)

법제처 생활법령정보도 상속인이 되면 고인의 재산상 권리뿐 아니라 의무(빚)까지 승계되기 때문에, 상속인인지를 빨리 파악해야 원하지 않는 채무를 떠안지 않는다고 안내하고 있습니다.

② 고인의 재산과 빚은 '안심상속 원스톱 서비스'로 한 번에 조회

시·구청이나 읍·면·동 주민센터에 가서 신청하면 고인의 금융거래, 국민연금, 국세·지방세, 토지·건축물·자동차 소유 여부를 한꺼번에 조회할 수 있습니다. 결과가 나오기까지는 보통 7~20일이 걸립니다. (출처: 서울가정법원 안내서)

조회 결과가 나와야 단순승인, 한정승인, 상속포기 가운데 무엇을 할지 정할 수 있으니 장례를 마친 뒤 되도록 빨리 신청하시는 것이 좋습니다.

③ 가장 중요한 기한: ‘3개월'

상속인은 상속이 개시된 것을 안 날부터 3개월 안에 단순승인, 한정승인, 상속포기 중 하나를 선택할 수 있습니다. 이 기간에 한정승인이나 포기를 하지 않으면 고인의 권리와 의무를 제한 없이 이어받는 단순승인으로 봅니다. (출처: 서울가정법원 안내서)

● 상속포기: 처음부터 상속인이 아니었던 것으로 됩니다. ● 한정승인: 상속받은 재산의 범위 안에서만 고인의 빚을 갚습니다. ● 특별한정승인: 빚이 재산보다 많다는 사실을 중대한 과실 없이 3개월 안에 알지 못했다면, 그 사실을 안 날부터 3개월 안에 한정승인을 할 수 있습니다.

신청은 고인의 마지막 주소지를 관할하는 가정법원(지방법원, 지원)에 합니다.

💡 상속포기를 하면 다음 순위 상속인에게 빚이 넘어갈 수 있습니다. 가족 전체의 상황을 함께 보고 결정하셔야 합니다.

④ 한정승인 뒤에도 채권자 대응이 끝나지 않는다면? '상속재산 파산'

한정승인이 받아들여지면 끝났다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 법원의 「상속재산의 파산」 안내자료를 보면, 한정승인을 한 상속인이 우선 변제받을 채권자를 가리고 나머지 채권자에게 비율대로 나누어 갚는 청산 절차를 직접 진행하기는 쉽지 않습니다. 실무에서는 채권자들이 따로 내는 소송과 강제집행에 일일이 대응해야 하는 어려움이 생긴다고 설명합니다.

이럴 때 상속재산 파산을 신청하면 공평하고 중립적인 제3자인 파산관재인이 청산 절차를 맡아 마무리합니다. 상속을 승인한 상속인은 단순승인이든 한정승인이든 신청할 수 있습니다. 신청은 원칙적으로 상속이 개시된 날부터 3개월 안에 해야 하지만, 한정승인에 따른 청산이 진행 중이면 그 뒤에도 할 수 있습니다. (채무자회생법 제299조, 제300조)

⑤ 6개월 안에 상속등기와 취득세 신고·납부

상속받은 부동산이 있다면 상속개시일부터 6개월 안에 취득세를 신고하고 납부해야 합니다. 해외에 사는 상속인이 있으면 9개월입니다(지방세법 제20조). 기한을 넘기면 가산세가 붙습니다. 한정승인을 했더라도 상속을 원인으로 등기하기 때문에 취득세는 내야 합니다. (출처: 법제처 찾기쉬운 생활법령정보 「상속」, 2026. 10. 15. 기준)

⑥ 전국 어디에 있는 부동산이든 대구에서 상속등기 가능

2025년 1월 31일부터 시행된 대법원등기예규 제1795호(「상속ㆍ유증 사건의 신청 및 처리에 관한 업무처리지침」)에 따라, 상속으로 인한 소유권이전등기는 부동산 관할 등기소가 아닌 등기소에도 신청할 수 있게 되었습니다. 상속재산 협의분할에 따른 경정등기나 유증으로 인한 소유권이전등기도 마찬가지입니다.

그래서 고인의 부동산이 서울, 부산, 시골 고향에 흩어져 있어도 지역마다 따로 찾아다닐 필요 없이 대구에서 한꺼번에 상속등기를 진행할 수 있습니다.

법무사최건수사무소에 맡기셔야 하는 이유

✔️ 장례식장·상조회사와 협업하며 쌓은 다양한 경험 대구 지역 장례·상조회사와 함께하며 상속포기, 한정승인, 상속재산 파산, 상속재산분할, 상속등기까지 상속의 처음부터 끝까지 여러 사례를 처리해 왔습니다.

✔️ 신속한 처리 대구지방법원 등기국과 가까워 상속등기를 빠르게 처리할 수 있습니다. 관할 특례 덕분에 다른 지역 부동산도 대구에서 바로 접수합니다.

✔️ 합리적인 비용 불필요한 비용은 덜어내고 꼭 필요한 업무에 집중해 유가족분들의 부담을 줄였습니다. 비용이 합리적이라고 해서 업무의 질이 낮아지지는 않습니다.

✔️ 한 곳에서 끝내는 원스톱 상속 처리 재산조회 안내부터 상속포기·한정승인 심판청구, 상속재산 파산, 상속등기까지 사무소 한 곳에서 이어서 처리합니다.

장례를 치르느라 지친 유가족분들이 기한을 놓치거나 서류 때문에 여러 기관을 오가지 않도록 처음부터 끝까지 함께하겠습니다.

📍 법무사최건수사무소 대구광역시 동구 동부로 183, 3층(효목동) — 대구등기국·동대구역·신세계백화점 인근 📞 053-759-7572

●서울가정법원, 「상속의 한정승인 및 상속포기」(2021) ●법제처 찾기쉬운 생활법령정보, 「상속」(2026. 10. 15. 기준, www.easylaw.go.kr) ●「상속재산의 파산」 안내자료 ●대법원등기예규 제1795호 「상속ㆍ유증 사건의 신청 및 처리에 관한 업무처리지침」(2025. 1. 31. 시행)